Möllevången, Rörsjöstaden, Davidshall, Kirseberg – Malmös äldre stadsdelar rymmer tusentals fastigheter från sent 1800-tal och tidigt 1900-tal. Taken är ofta byggnadernas vackraste och mest komplexa del: branta fall, torn, takkupor, många skorstenar. Och varje detalj är en potentiell läckagepunkt.
Taklackage
Takläckage i äldre Malmöfastigheter – det här ser vi oftast
Sekelskifteshusen i Malmö har vackra men komplexa tak. Vi går igenom de vanligaste läckagekällorna i stadens äldre fastighetsbestånd.
Uppdaterad Flodex
Från uppdrag
Plåten som gjorde sitt för länge sedan
Det vi oftast hittar i äldre Malmöfastigheter är åldrade plåtarbeten: anslutningar vid skorstenar där falser och tätningar släppt, fotplåtar och ränndalar från renoveringar på 60–80-talen som nått vägs ände, och genomföringar som tillkommit genom åren – ventilation, antenner, säkerhetsutrustning – med varierande kvalitet på tätningen. Skorstenar som inte längre används är en egen kategori: de underhålls sällan men står kvar som läckagepunkter.
Vindsvåningarnas dilemma
Många föreningar har inrett vindar till bostäder. Det ger fina lägenheter men förändrar takets fuktbalans: det som förr var en kall, ventilerad vind där små läckage torkade obemärkt är nu en varm, tät konstruktion där varje droppe stannar. Läckage i inredda vindar upptäcks därför ofta senare och ger större skador.
Rådet till styrelsen
Regelbunden takbesiktning är den billigaste försäkringen ett äldre hus kan ha. Plåtdetaljer har en livslängd och den är i många fall redan passerad – att kartlägga skicket innan läckagen kommer gör att åtgärder kan planeras och budgeteras i stället för att hanteras akut. Flodex utreder, dokumenterar och åtgärdar – och tar hand om fuktskadan när den redan är ett faktum.
FAQ
Vanliga frågor om detta ämne
Relaterade tjänster och orter
Vi erbjuder dessa tjänster och finns i dessa orter - välj för mer information.
Behöver du hjälp?
Vi har jour dygnet runt och ger gärna gratis offert. Ring oss eller skicka en förfrågan.
Gratis offert · Inget bindande
