Våra tjänster i Arlöv

Arlöv är Burlövs kommuns största ort och skiljer sig från grannbyarna genom sin täta, blandade bebyggelse. Sockerbruket satte prägel på orten och runt den växte bostadsområden fram i etapper från mellankrigstiden och framåt. Det innebär att en mycket stor del av byggnadsbeståndet uppfördes under den period då asbest användes rutinmässigt i byggmaterial. Marken består till stor del av lera och lermorän, vilket ger tröga grundförhållanden och gör källare och souterrängvåningar känsliga för fuktinträngning. Vi utgår från Svedala och har kort inställelsetid till Arlöv via E6 och E22.

Andelen flerbostadshus är hög i Arlöv, med både allmännytta och privatägda fastigheter. I hus uppförda mellan 1950 och 1975 hittar vi regelmässigt asbest i kakelfix och fogbruk i badrum, i mattlim och golvmattor, i rörisolering i källare och kulvertar samt i ventilationskanaler. Det blir aktuellt vid stambyten, badrumsrenoveringar och ventilationsarbeten. Flodex har tillstånd från Arbetsmiljöverket för samtliga tre saneringsmetoder, vilket betyder att vi kan hantera allt från enstaka rörböjar med glovebag till full inneslutning av en hel trapphusdel. Vi tar fram riskanalys, arbetsinstruktion och boendeinformation så att er förvaltning har underlaget klart mot hyresgästerna.

Lerjorden och den täta bebyggelsen gör att många av Arlövs äldre fastigheter har återkommande fuktproblem i källarplan. Vanliga orsaker är bristfällig eller åldrad dränering, kapillär uppsugning genom källarväggar av betong eller tegel, samt invändiga tätskikt som byggts på fel sida av konstruktionen. Symtomen visar sig som saltutfällningar, flagnande färg, källarlukt och i värsta fall mögelpåväxt bakom inredning. Vi gör fuktutredning med mätning i konstruktionen innan vi föreslår åtgärd, så att ni inte betalar för insatser som inte löser grundorsaken.

Vi utför rivning invändigt i lägenheter och lokaler, selektiv rivning inför ombyggnad samt håltagning i betong för nya dragningar av avlopp, ventilation och el. Runt Burlöv station har omfattande infrastrukturarbeten pågått i flera år, och i spåren av dem följer ombyggnader och anpassningar i intilliggande fastigheter. Vi tar både avgränsade uppdrag och löpande arbeten åt entreprenörer och förvaltare.