Takläckage i Malmö

Malmö har ett av Skånes mest varierade fastighetsbestånd. I äldre stadsdelar som Möllevången, Rörsjöstaden och Kirseberg dominerar tegelfastigheter från tidigt 1900-tal med branta tak, många skorstenar och plåtdetaljer som nått sin tekniska livslängd. I nyare områden som Västra Hamnen och Hyllie är platta tak och terrasser vanliga – där är det tätskiktet och takbrunnarna som brukar vara den svaga punkten. Miljonprogramsområdena har ofta låglutande tak med papp som kräver regelbunden kontroll.

De ärenden vi ser oftast i Malmö handlar om åldrade plåtanslutningar vid skorstenar och takfönster på äldre fastigheter, igensatta takbrunnar på platta tak som orsakar stående vatten, och stormskador på taktäckning – Malmös kustnära läge ger kraftig vindpåverkan flera gånger per år. I flerbostadshus förväxlas takläckage också ofta med rörläckage från lägenheten ovanför, vilket är ett skäl att alltid börja med en utredning.

Vatten vandrar i konstruktionen och den synliga fläcken sitter sällan rakt under källan. Vi inspekterar taket utifrån, kontrollerar genomföringar och plåtdetaljer, och fuktmäter i konstruktionen där det behövs. Först när källan är fastställd sätts åtgärden in – och har fukt hunnit sprida sig hanterar vi även uttorkning och eventuell sanering, allt inom samma organisation.

Med bas i Svedala är vi i Malmö inom kort tid, oavsett om det gäller Limhamn, Husie, centrum eller Oxie. Vid akut pågående läckage prioriteras ärendet och vi säkrar först konstruktionen provisoriskt innan den permanenta åtgärden planeras. Kontakta oss med adress och en beskrivning av vad ni ser.