Vem ansvarar för takläckaget i en BRF – föreningen eller den boende?

Taket är en gemensam del och föreningens ansvar. Om läckaget orsakar skada i lägenheten kan bostadsrättshavarens hemförsäkring täcka inredning och lösöre, medan föreningens fastighetsförsäkring täcker byggnaden.

Kan ni leverera dokumentation för styrelsemöte?

Ja, vi kan leverera ett skriftligt utlåtande med orsak, skadeomfattning och åtgärdsrekommendation som kan presenteras för styrelsen.

Hur hanterar man boende som påverkats av läckaget?

Tydlig och tidig kommunikation från styrelsen om vad som hänt, vad som görs och tidplanen är det viktigaste. Vi kan stötta med faktaunderlag för er kommunikation.

För dig som

Takläckage för BRF

Takläckage i en bostadsrättsförening berör många boende och kräver snabb och strukturerad hantering. Vi utreder, åtgärdar och dokumenterar för BRF:ens räkning.

Ring 040 40 53 47 Begär offert

Jour dygnet runt · Gratis offert

BRF:ens ansvar vid takläckage

I en bostadsrättsförening ansvarar föreningen för underhåll och åtgärd av gemensamma delar – inklusive taket. Läckage som orsakar skador i en lägenhet kan leda till ansvarsfrågor gentemot den boende om åtgärden dröjer. Snabb hantering och tydlig kommunikation är viktigt för att undvika konflikter.

Utredning och dokumentation för styrelsen

Vi genomför en grundlig utredning av läckagekällan och levererar dokumentation som styrelsen kan använda för intern kommunikation, försäkringsärenden och beslut om åtgärd. Det inkluderar fotografering, beskrivning av orsak och rekommendation om åtgärd.

Koordinering med boende

Takarbeten i ett flerbostadshus kräver ibland tillträde till vindsutrymmen som kan vara gemensamma eller tilldelas enskilda lägenheter. Vi hanterar koordineringen professionellt och kommunicerar tydligt om vad som krävs.

Våra tjänster

Vanliga frågor

: Taket är en gemensam del och föreningens ansvar. Om läckaget orsakar skada i lägenheten kan bostadsrättshavarens hemförsäkring täcka inredning och lösöre, medan föreningens fastighetsförsäkring täcker byggnaden.
: Ja, vi kan leverera ett skriftligt utlåtande med orsak, skadeomfattning och åtgärdsrekommendation som kan presenteras för styrelsen.
: Tydlig och tidig kommunikation från styrelsen om vad som hänt, vad som görs och tidplanen är det viktigaste. Vi kan stötta med faktaunderlag för er kommunikation.

Vi svarar gärna

Har du frågor eller behov av fuktbekämpning, sanering eller rivning? Vi har jour dygnet runt, tar både projekt och akuta uppdrag. Vi lämnar gratis offert - inget bindande.

Vi svarar inom 24 timmar på förfrågningar. Vid jour svarar vi direkt.

Flodex AB · Mandelgatan 7, 233 38 Svedala · Org.nr 559564-7594