Skyfall och översvämning i BRF

I ett flerbostadshus drabbar skyfall och uppdämning ofta de gemensamma lägsta utrymmena först: källarförråd, garage, tvättstuga, teknikrum och cykelrum. Det är föreningens ansvar och egendom, och en översvämning där berör många medlemmar samtidigt – förstörda förråd, oanvändbar tvättstuga, hotad teknik. Styrelsen behöver agera snabbt och samordnat.

Prioritera säkerheten – el och vatten i kombination – och bryt ström till drabbade utrymmen om det kan göras säkert. Dokumentera skadan för föreningens försäkring innan röjning. Anmäl till försäkringsbolaget. Och ring in professionell hjälp för utpumpning och uttorkning tidigt, eftersom skadans omfattning och därmed föreningens kostnad avgörs av hur snabbt insatsen kommer igång. Informera medlemmarna om läget och om drabbade gemensamma utrymmen.

Vi hanterar hela saneringen för föreningen: utpumpning, bedömning av om vattnet är förorenat, uttorkning av de gemensamma utrymmena, rivning av skadat material och sanering vid avloppsvatten. Vi planerar arbetet för att hålla gemensamma funktioner tillgängliga så långt möjligt och informerar om eventuella begränsningar, så att styrelsen kan hålla medlemmarna uppdaterade.

Styrelsen behöver kunna redovisa skadan och åtgärderna för medlemmar, försäkring och i föreningens underhållshistorik. Vi levererar ett sammanhållet underlag – fuktmätningar, åtgärder, torra slutvärden – som ger styrelsen ryggen fri. Eftersom vi också hanterar mögel och fukt tar vi hand om det som avslöjas, och kan resonera kring vad som minskar risken vid nästa skyfall.