Fuktbesiktning eller överlåtelsebesiktning?

En överlåtelsebesiktning är en bred genomgång av hela fastigheten inför en affär – konstruktion, tak, fasad, grund, våtrum och installationer bedöms översiktligt. Den ger en helhetsbild av byggnadens skick och pekar ut anmärkningar och riskkonstruktioner. Men den är i grunden okulär: besiktningsmannen bedömer med sina sinnen och erfarenhet, och går sällan på djupet med fuktmätning i konstruktioner. Ofta rekommenderar den vidare undersökning där risk finns.

En fuktbesiktning gör tvärtom: den fokuserar smalt men djupt på fukt. Med kalibrerade instrument mäts fukt i konstruktioner, även dolda, för att fastställa om det finns förhöjd fukt, var och hur mycket. Där överlåtelsebesiktningen säger att en riskkonstruktion finns och bör undersökas vidare, ger fuktbesiktningen svaret på hur det faktiskt står till med fukten där. Den är specialisten som kompletterar generalisten.

Det är inte fråga om antingen eller. En överlåtelsebesiktning ger helhetsbilden och identifierar var det finns skäl att titta närmare. En fuktbesiktning går på djupet där risken finns. Vid hus med riskkonstruktioner, tecken på fukt, eller en överlåtelsebesiktning som rekommenderar vidare fuktundersökning är kombinationen stark: bredden fångar allt, djupet reder ut det som betyder mest. Fukt är trots allt en av de vanligaste och dyraste dolda felkällorna.

Inför ett köp är en överlåtelsebesiktning ofta grunden, och en fuktbesiktning ett värdefullt komplement när risk finns – vid inredd källare, krypgrund, äldre badrum, kända riskkonstruktioner eller när något luktar eller ser misstänkt ut. Vi utför fuktbesiktning och fuktutredning, och lotsar dig till rätt nivå utifrån vad du står inför. Osäker på vad ditt tänkta hus behöver? Hör av dig så resonerar vi.