Fuktbesiktning i Skåne

En fuktbesiktning är en systematisk genomgång av en fastighets fuktförhållanden. Vi kombinerar okulär kontroll med mätning i konstruktioner – golv, väggar, bjälklag, våtrum, krypgrund och källare – för att fastställa om det finns förhöjd fukt, var den sitter och hur allvarlig den är. Resultatet blir ett skriftligt protokoll med mätvärden, bedömning och rekommendation. Till skillnad från en snabb titt ger besiktningen ett underlag du kan fatta beslut på: köpa, sälja, budgetera underhåll eller gå vidare till åtgärd.

En fuktbesiktning kartlägger läget: finns fukt, var och hur mycket, dokumenterat i ett protokoll. En fuktutredning går ett steg längre och gräver i orsaken – varför fukten finns och exakt vad som ska åtgärdas, ofta med provhålstagning i riskkonstruktioner. Många börjar med en besiktning för att få en lägesbild, och går vidare till utredning om besiktningen visar att något behöver redas ut på djupet. Vi erbjuder båda och lotsar er till rätt nivå för just ert behov.

Vi inspekterar riskutrymmen och riskkonstruktioner visuellt – våtrum, kök, källare, krypgrund, vind, fönster och anslutningar – och mäter fukt i material och luft med kalibrerade instrument, även i dolda konstruktioner som bjälklag och bakom ytskikt. Vi noterar tecken på fukt, mögel, kondens och läckage, bedömer riskkonstruktioner utifrån byggnadens ålder och typ, och sammanställer allt i ett protokoll med mätvärden, foton, bedömning och rekommenderade nästa steg.

Efter besiktningen får ni ett skriftligt protokoll: mätvärden punkt för punkt, foton, en bedömning av fuktläget och konkreta rekommendationer. Protokollet är utformat för att kunna användas där det behövs – vid en fastighetsaffär, som underlag mot försäkringsbolag, i en bostadsrättsförenings underhållsplan, eller som beställningsunderlag om åtgärder ska genomföras. Ett tydligt protokoll är skillnaden mellan en känsla och ett beslutsunderlag.

Vi besiktar åt privatpersoner inför husköp eller försäljning, åt bostadsrättsföreningar som behöver en lägesbild av beståndet, åt försäkringsbolag som behöver skadebedömning, och åt företag och fastighetsägare med ansvar för sina lokaler. Behovet ser olika ut, men grunden är densamma: kalibrerad mätning, erfarna fukttekniker och ett protokoll som håller. Vi arbetar i hela Skåne med bas i Svedala.