Ett tegeltak inger förtroende. Pannorna ser massiva ut, taket har kanske legat i femtio år utan problem – och så en dag syns en fuktfläck i taket på övervåningen. Hur kan ett tak med hela pannor läcka?
Pannorna är inte tätskiktet
Det är den vanligaste missuppfattningen om tegeltak: att pannorna är det som håller vattnet ute. I själva verket är ett pannbelagt tak ett tvåstegsskydd. Pannorna tar det mesta av regnet, men de är varken täta i skarvarna eller vid infästningarna. Det som faktiskt tätar är underlagspappen eller underlagsduken som ligger på råsponten under pannorna.
Och där ligger problemet. Tegelpannor kan hålla i 60–100 år. Äldre underlagspapp håller kanske 30–40. På ett femtio år gammalt tak är pannorna ofta i utmärkt skick medan pappen under är torr, sprucken och genomsläpplig.
De vanligaste läckagepunkterna
När vi utreder läckande tegeltak återkommer samma punkter: ränndalar där löv dämmer vattnet in under pannorna, plåtanslutningar vid skorsten och takfönster där tätningen åldrats, nockpannor med vittrat bruk, och enstaka pannor som spruckit eller förskjutits vid storm. Yrsnö är en egen kategori – fin snö som blåser in under pannorna vintertid och smälter på pappen.
Vad du bör göra
Inspektera vinden ett par gånger per år. Rinnmärken, mörka fläckar på råsponten och fuktig isolering är tidiga varningar. Ser du tecken på fukt – låt utreda innan hösten. Ett läckage som fångas tidigt är en punktåtgärd; ett som fått pågå en vinter är en fuktskada med uttorkning och kanske mögelsanering.
Flodex utreder läckande tegeltak i hela Skåne – från källa till torr konstruktion.
