Rivningsåtgärder kan kräva rivningslov, anmälan eller ingetdera, beroende på var byggnaden ligger och vad som ska göras. Att söka fel eller för sent kan försena hela projektet, så här är huvuddragen.
När rivningslov krävs
Inom detaljplanelagt område krävs normalt rivningslov för att riva en byggnad eller del av byggnad. Kommunen prövar bland annat om byggnaden bör bevaras ur historisk eller miljömässig synpunkt.
När anmälan räcker
Utanför detaljplan krävs oftast inte lov, men rivning av vissa byggnader kan i stället kräva anmälan till kommunen. Även invändiga åtgärder som påverkar bärande konstruktion, brandskydd eller ventilation kan vara anmälningspliktiga trots att ingen hel byggnad rivs.
Startbesked innan arbetet börjar
Både lov- och anmälningspliktiga åtgärder kräver startbesked innan arbetet får påbörjas, och kontrollplanen ska redovisa hanteringen av rivningsavfall inklusive farligt avfall. Att börja riva utan startbesked kan ge byggsanktionsavgift.
Vanliga frågor
Krävs lov för att riva invändigt i en lokal?
Invändig rivning kräver normalt inte rivningslov, men kan vara anmälningspliktig om bärande delar, brandskydd eller ventilation påverkas. Stäm av med kommunens byggnadsnämnd.
Vem ansvarar för att lov och anmälan finns?
Byggherren, det vill säga den som låter utföra åtgärden. Entreprenören bör dock alltid förvissa sig om att startbesked finns innan arbetet påbörjas.
