Det är ett scenario som drabbar hyresvärdar och fastighetsförvaltare: en hyresgäst med hund lämnar lägenheten och kvar sitter en lukt som inte går att vädra bort. Ofta är det inte fråga om ett enstaka misstag – det handlar om månader eller år av hundkiss som ackumulerats i golv, väggar och underlag.
Hur skadan ser ut inne i lägenheten
Heltäckningsmattor är det material som drabbas hårdast av hundkiss inomhus. Urinen passerar igenom mattans fibrer, igenom underlägget och ned i bjälklaget eller betonggolvet under. Det synliga – en fläck på mattan – är sällan mer än toppen av problemet. Urinsyrakristallerna finns djupt under, i material som inte nås av vanlig städning.
Trägolv absorberar urin i träfibrerna och i springorna mellan plankorna. Parkett och laminat kan ha fått urinsyra under lockranden om kisset runnit längs kanter. Betong under golv kan ha absorberats om urinen stått länge eller förekommit i stora mängder.
Väggar och socklar kan ha kristaller från hundar som lyfter benet mot väggen inomhus – ett vanligt beteende för manliga hundar som markerar inomhus.
Varför vanlig städning och ommålning inte löser det
Det är frestande att tro att en ny matta och en färskäljning löser problemet. Det gör det sällan om urinsyran trängt ned under det befintliga golvet. Ny matta ovanpå ett underlag med urinsyrakristaller ger kortvarig förbättring – lukten återkommer när fukten aktiverar kristallerna, ofta inom veckor.
Vad en professionell sanering innebär
En professionell sanering börjar med att kartlägga skadans faktiska utbredning – ofta med UV-ljus som synliggör urinfläckar som inte är synliga med blotta ögat. Därefter avgörs vilka material som behöver behandlas och vad som eventuellt behöver rivas och ersättas.
Underlag och betonggolv behandlas med medel som penetrerar och bryter ned urinsyrakristallerna. I allvarliga fall kan golvet behöva slipas eller bjälklaget behandlas. Dokumentation av utfört arbete är viktig som underlag vid eventuell tvist om ersättning.
Har du en lägenhet med lukt av hundkiss som behöver åtgärdas? Hör av dig till oss – vi besiktar situationen och ger dig ett ärligt besked om vad som krävs och vad det kostar.