Istappar som faller från tak kan orsaka mycket allvarliga skador. Ansvaret ligger på fastighetsägaren – och avspärrning räcker inte som permanent lösning. Här är vad som gäller.
Ordningslagen är tydlig
Enligt ordningslagen ska snö och is som riskerar att rasa ned från tak och skada personer eller egendom tas bort utan oskäligt dröjsmål. Ansvaret ligger på fastighetsägaren och gäller oavsett om fastighetsskötseln är utlagd på entreprenad. Faller en istapp och skadar någon kan det utöver skadeståndsansvar även bli fråga om straffrättsligt ansvar för den som brustit i sina skyldigheter.
Avspärrning är en nödåtgärd – inte en lösning
Att spärra av trottoaren under istapparna är en rimlig första åtgärd för att skydda förbipasserande, men lagen kräver att snön och isen tas bort. En avspärrning som står kvar i veckor visar snarare att fastighetsägaren känt till risken utan att åtgärda den. Borttagning ska ske av personal med fallskyddsutbildning och rätt utrustning – att skicka upp någon utan säkring på ett vinterhalt tak är aldrig ett alternativ.
Återkommande istappar är en varningssignal
Istappar bildas typiskt där värme läcker upp genom taket, smälter snön och låter smältvattnet frysa vid den kalla takfoten. Kraftig och återkommande isbildning kan alltså tyda på brister i vindsisolering eller ventilation – och isvallar vid takfoten kan dessutom dämma smältvatten som tränger in i konstruktionen. Att bara ta bort istapparna år efter år utan att utreda orsaken blir i längden både dyrare och mer riskabelt än att åtgärda grundproblemet.
Vanliga frågor
Vem ansvarar om en istapp skadar en förbipasserande?
Fastighetsägaren bär ansvaret för snö och is som faller från taket, även om skötseln är utlagd på entreprenad.
Räcker det att sätta ut varningsskylt eller avspärrning?
Nej, det är en tillfällig skyddsåtgärd. Snö och is som riskerar att falla ska tas bort utan oskäligt dröjsmål.
