En runda på ett par timmar i september sparar in sig själv i februari.
Utvändigt
Stuprör och hängrännor, framför allt att utkasten leder bort vatten från grunden. Takgenomföringar och plåtdetaljer. Fogar kring fönster och entrépartier. Marklutning intill husliv, som ofta ändrats över åren utan att någon märkt det.
Vatten som leds fel mot en husgrund är den enskilt vanligaste orsaken till fuktproblem i källare, och den billigaste att åtgärda.
Vinden
Mörka fläckar på råsponten, fuktmärken kring genomföringar och att ventilationen inte blockerats av isolering. Titta särskilt om vinden tilläggsisolerats de senaste åren.
Sopa eller borsta inte om ni ser påväxt. Det virvlar upp sporer. Låt en fackman bedöma.
Källaren
Fukt nedtill på väggar mot mark, lukt, bohag som står tätt emot väggarna och blockerade utrymningsvägar. Notera var det luktar och när, det underlättar en eventuell utredning.
Kontrollera också att pumpar och brunnar i källarplan fungerar innan höstregnen kommer på allvar.
Entréer och gemensamma ytor
Dörrstängare som fungerar, belysning, halkiga trappsteg, skadade räcken och att sandlådor eller saltbehållare är fyllda innan de behövs.
Fungerande dörrstängare i entrén är dessutom den enskilda åtgärd som mest minskar antalet saneringsärenden i trapphus.
Vintern
Ha snöröjningen löst innan första snön. Kapaciteten är begränsad när den väl kommer, och en förening med avtal hanteras före en som ringer samma morgon.
Se också till att det finns en rutin för att logga vad som gjorts och när. Det är det som saknas den dagen någon halkat.
Vanliga frågor
Kan ni göra rundan åt oss?
Ja. Vi går igenom fastigheten och lämnar en enkel prioriterad lista där det akuta är skilt från det som kan vänta.
Hur ofta bör det göras?
Två gånger om året räcker i de flesta fastigheter, en på våren och en på hösten.
