Fuktbesiktning av källare

En källare är omgiven av mark och därmed ständigt utsatt för fukt. Problemen kommer typiskt från tre håll: kapillärt stigande markfukt genom grundmur och platta, kondens när varm inomhusluft möter kalla källarväggar, och inläckage av dag- eller grundvatten vid bristande dränering. Ofta samverkar flera. Saltutfällningar på väggarna, mögellukt och missfärgning är tecken på att fukten redan är i gång.

Vi inspekterar källarväggar, golv, anslutningar och eventuella inredda ytskikt okulärt, letar efter tecken på fukt, salt och mögel, och mäter fukt i konstruktionen med kalibrerade instrument. Vi bedömer vilken typ av fuktbelastning som är aktuell – markfukt, kondens eller inläckage – eftersom det styr vilken åtgärd som är rätt. I inredda källare är fukt bakom ytskikt en särskild fråga vi undersöker.

En inredd och ytbeklädd källare kan dölja fuktproblem bakom väggar och golv. Att bygga in en källarvägg utan att hantera fukten är ett vanligt misstag som leder till mögel bakom det nya ytskiktet. Vid besiktning av inredda källare fokuserar vi på om konstruktionen bakom ytan är torr, eftersom det är där en dold skada kan växa. Beskedet är särskilt viktigt inför köp av hus med inredd källare.

Visar besiktningen fukt får ni ett protokoll med mätvärden, foton och bedömning av fuktkällan. Eftersom åtgärden skiljer sig helt beroende på orsak – dränering, fuktspärr, avfuktning eller ventilation – är rätt diagnos avgörande. Flodex kan ta vidare med fuktutredning och åtgärd. Vi arbetar i hela Skåne med bas i Svedala.