När befintliga fastigheter gås igenom är det påfallande hur lika bristerna ser ut. Här är sju fel som återkommer, med det som normalt ligger bakom dem.
1. Fel system för konstruktionen
En lösning provad i betongbjälklag används i gipsvägg, eller en manschett avsedd för en rördimension monteras på en annan. Produkten är brandklassad, men inte i den tillämpningen. Klassificeringen gäller hela den provade lösningen – material, dimensioner, montageprincip och avstånd.
2. Otätade kabelhål
Enstaka kablar och tomma elrör hoppas ofta över för att hålet är litet. Brandgaser bryr sig inte om storleken. Små öppningar i lägenhetsavskiljande väggar, mot trapphus och i teknikrum är bland de vanligaste fynden vid kontroll.
3. Gamla genomföringar som blivit kvar
En installation plockas bort vid en ombyggnad, men hålet lämnas. Det finns ingenting i det öppna hålet som påminner någon om att det en gång var en genomföring i en brandcellsgräns, och därför blir det sällan åtgärdat.
4. Sprickor, håligheter och för tunt fogdjup
Fogmassa som dragits utan drevning, eller i för tunt skikt, spricker vid rörelse och härdning. Systemens anvisningar anger förhållandet mellan bredd och djup just för att fogen ska hålla över tid. En tätning som ser hel ut på ytan kan vara ihålig bakom.
5. Tätningen bryts vid nästa installation
Ett kabelstråk kompletteras och den befintliga tätningen bryts upp, men återställs inte. Det gäller särskilt stråk som tätats med fast fogmassa i miljöer där el och data ändras ofta. Väljs i stället en lösning som går att öppna – kuddar eller modulsystem – minskar risken.
6. Trängsel som gör provad lösning omöjlig
När el, VS och ventilation drar genom samma schaktvägg blir avstånden mellan genomföringarna mindre än vad systemen är provade för. Det upptäcks först när tätningen ska utföras, och då är installationerna redan monterade. Samordning tidigt i projektet löser detta billigare än ändringar i slutskedet.
7. Saknad märkning och dokumentation
Detta är den brist som oftast får en i övrigt korrekt utförd tätning underkänd. Utan märkning på plats och utan uppgift om produkt, brandklass, datum och utförare går tätningen inte att verifiera. Ofullständig eller utebliven egenkontroll hör till samma kategori. Dokumentation är inte en administrativ eftersläntrare utan en del av brandskyddet.
Vad felen har gemensamt
Nästan alla har samma ursprung: ingen enskild part har haft ansvar för konsekvensen för brandcellsgränsen. Installatören har levererat sin del väl, byggledningen har antagit att någon annan tar hålet, och i förvaltningsskedet finns ingen dokumentation som visar hur det såg ut från början.
Vi utför brandtätning, inventering och dokumentation i hela Skåne. Kontakta oss för en genomgång av er fastighet.
