Stomrent innebär att allt i en lägenhet rivs ned till stommen - alla icke-bärande väggar, ytskikt, köksinredning, badrumsinredning, golv, tak och installationer. Kvar blir bjälklag, bärande väggar, ytterväggskonstruktion och stomme. Det är utgångspunkten för en totalrenovering där allt byggs upp från grunden.
När stomrent är motiverat
Stomrent används vid totalrenovering av äldre lägenheter där planlösningen ska förändras, alla ytskikt ska bytas och installationer ska dras om. Det är vanligt vid ombildning, vid renovering efter omfattande skador eller när en fastighetsägare vill modernisera hela lägenheter.
Det är också motiverat när det finns osäkerhet om vilka material som dolts under lager av tapeter, golv och innertak. Att riva till stomrent ger full insyn i konstruktionen och möjlighet att åtgärda dolda problem.
Vad det innebär i praktiken
Tidsåtgången för rivning till stomrent beror på lägenhetens storlek och konstruktion. Arbetet genererar stora mängder avfall som sorteras i fraktioner och transporteras till godkänd mottagare.
I äldre fastigheter inventerar vi alltid för farliga ämnen innan arbetet börjar. Asbest i flytspackel, kakelfix och ventilationskanaler, PCB i fogmassa och blymönja i fönsterkitt - allt detta kan förekomma och kräver kontrollerad hantering.
Logistik i flerbostadshus
Vid totalrivning av lägenheter i flerbostadshus är logistiken en utmaning. Rivningsmaterial ska fraktas ut utan att skada trapphus, hiss och övriga ytor. Vi planerar transportvägar, skyddar gemensamma utrymmen och arbetar under överenskomna tider för att minimera störningen.
