Skillnaden mot konventionell rivning är ordningen. Konsekvensen är hur mycket som går att behålla.
Vad ordet betyder
Konventionell rivning tar ned allt och sorterar sedan, om det sorteras. Selektiv rivning tar ned i ordning: farligt avfall först, sedan material fraktion för fraktion, med separering redan på plats.
Det låter administrativt men får en praktisk följd: när materialet hanteras stegvis går det också att stanna. Det är förutsättningen för att kunna bevara delar av en konstruktion.
Farligt avfall först
I ett äldre bostadshus betyder det i praktiken asbest. Kakelfix, mattlim, rörisolering, fönsterkitt och ventilationsdetaljer. Inventeringen görs innan rivningen börjar, inte när något dyker upp.
Att inventera i förväg är också det som gör att ett projekt kan ha ett pris som håller. Asbest som hittas mitt i en pågående rivning stoppar allt och kostar därefter.
I ett hus där folk bor kvar
Selektiv rivning genererar mindre okontrollerat damm eftersom material tas ned i stället för att slås ned. I ett flerbostadshus är det en märkbar skillnad för grannarna.
Den är också tystare i genomsnitt, även om enskilda moment inte är det. Fördelat över en entreprenad betyder det färre samtal till styrelsen.
Vad det kostar
Själva rivningsmomentet blir något dyrare per kvadratmeter eftersom det tar längre tid. Avfallskostnaden blir lägre eftersom sorterat material är billigare att lämna än blandat.
Den avgörande posten är dock återuppbyggnaden, och den krymper i takt med hur mycket som kunde behållas. Det är där kalkylen vinner.
Vanliga frågor
Är det ett krav eller ett val?
Sortering av bygg- och rivningsavfall vid källan följer av regelverket. Hur långt man går i att bevara material är däremot ett val, och där skiljer entreprenörer sig åt.
Fungerar det på små objekt som ett badrum?
Ja. På ett enskilt badrum är det ofta avgörande för om projektet håller sig inom budget.
