Kontrollansvarig är ett begrepp som dyker upp vid bygganmälan. Men behövs det vid rivning av badrum eller kök? Svaret beror på vad som ska göras - och det är inte alltid uppenbart.
När kontrollansvarig krävs
Kontrollansvarig krävs när bygganmälan krävs. Det innebär i praktiken projekt som involverar ändring av bärande konstruktion (ta bort en bärande vägg), väsentlig ändring av vatten- och avloppsinstallationer, ändring av ventilation, eller rivning av hela byggnader eller betydande delar i detaljplanelagt område.
När det normalt inte krävs
Att riva inredningen i ett badrum - kakel, tätskikt, golvbrunn, plastmatta - räknas som en inre åtgärd och kräver normalt ingen bygganmälan. Detsamma gäller köksrivning om bärande konstruktion inte berörs.
Men gränsen kan vara oklar. Om badrumsrivningen leder till att rör dras om väsentligt eller att bärande element berörs kan bygganmälan krävas - och då kontrollansvarig. Kontrollera med er kommun om ni är osäkra.
Vad som gäller oavsett
Oavsett om kontrollansvarig krävs eller inte gäller Arbetsmiljöverkets krav på inventering av farliga ämnen innan rivning. Det är ett separat regelverk som inte har med plan- och bygglagen att göra. Inventering är alltid lagkrav vid rivning.
Det innebär att även om du inte behöver bygganmälan eller kontrollansvarig så behöver du inventering. Det är den regeln som har störst praktisk betydelse vid badrum- och köksrivning.
Kontakta oss om du har frågor om vad som gäller för ditt specifika rivningsprojekt.
