Det är ett scenario som uppstår oftare än de flesta tror. Hantverkaren börjar riva kaklet i badrummet, och under tätskiktet visar sig stommen vara fuktig, missfärgad eller mögelpåverkad. Vad gör man då?
Stopp i rivningen
Det första som bör hända är att rivningen pausas. Att fortsätta riva i ett område med fuktskada utan att veta omfattningen riskerar att sprida mögel och fukt till friska delar av konstruktionen. Dessutom behöver skadan dokumenteras innan den åtgärdas - både för eventuellt försäkringsärende och för att veta vad som behöver göras.
Utredning och kartläggning
Nästa steg är att ta reda på var fukten kommer ifrån och hur långt den spridit sig. Det kan vara ett läckande rör, en trasig golvbrunn, ett tätskikt som inte längre håller tätt, eller kondens från dålig ventilation.
Fuktmätning med kalibrerade instrument visar var gränserna för skadan går. Ibland behöver fler ytskikt öppnas för att få hela bilden.
Sanering
Om mögel eller mikrobiell påväxt finns i konstruktionen behöver det saneras innan ny uppbyggnad. Det kan innebära borttagning av fuktpåverkat material som isolering, skivor och reglar. Rengöring av stomme med godkänd metod. Avfuktning till godkända nivåer. Kontrollmätning innan uppbyggnad.
Det är i det här steget vi ofta kopplas in. Hantverkaren som river och bygger upp har sällan utrustning eller kompetens för sanering och avfuktning. Vi tar hand om det steget och lämnar tillbaka ett underlag som är torrt, rent och dokumenterat.
Dokumentation
Vi dokumenterar skadan med foton och mätvärden, och lämnar rapport. Den kan användas mot försäkringsbolag, och ger hantverkaren underlag för att veta exakt vilka ytor som behöver byggas upp.
Hade det kunnat upptäckas innan?
I många fall ja. En fuktmätning innan rivning hade kunnat visa att fukt fanns i konstruktionen, och man hade kunnat planera för sanering från start - istället för att drabbas av ett oplanerat stopp mitt i renoveringen.
Vi rekommenderar fuktmätning som ett första steg om badrummet är äldre än 20-25 år och aldrig renoverats. Det sparar inte alltid pengar, men det sparar överraskningar.
Kontakta oss om ni behöver hjälp med fuktutredning eller sanering i samband med badrumsrivning.
