Plastmatta är ett praktiskt och vanligt golvmaterial – men det har en egenskap som kan orsaka problem: det är i princip ångtätt. Det innebär att fukt som finns i konstruktionen under mattan inte kan avdunsta uppåt. Istället samlas den under mattan och skapar en miljö som är gynnsam för mögel och nedbrytning av underlaget.
Varför uppstår fukt under plastmatta?
Det finns flera vanliga orsaker:
- Betonggolv som inte var tillräckligt torrt vid läggning – betong avger fukt under lång tid efter gjutning, och om plastmattan läggs för tidigt kapslas fukten in
- Kapillärfukt från mark eller grund – i äldre hus utan tillräcklig fuktspärr mot mark kan fukt stiga upp
- Vattenskador – läckage som nått under mattan
- Kondensfukt – kan uppstå i källarlokaler
Varför det är svårt att upptäcka
Plastmattan ser normal ut på ytan. Det är inte förrän fukthalten under blivit tillräckligt hög – och organiskt material som lim, damm och eventuellt trä brutits ner av mögel – som du börjar märka det. Ofta är det lukten som avslöjar det: en karakteristisk unken, syrlig eller jordliknande doft.
I äldre fastigheter från 1950–1970-talen lades plastmattor ofta med kasseinlim – ett organiskt lim som är extra känsligt för fukt. Kombinationen av gammalt lim och inkapslade fukt kan ge en stark och obehaglig lukt, och är ett vanligt problem i äldre hus och lägenheter.
Asbest i limmet – viktigt att känna till
I fastigheter byggda eller renoverade ungefär mellan 1950 och 1980 kan limmet under gamla plastmattor innehålla asbest. Det gäller särskilt svart bitumenlim. Limmet är inte farligt så länge det är intakt och inte bearbetas – men om du ska riva golvet, slipa betongen under eller på något sätt bearbeta limmet, måste du ta reda på om det innehåller asbest innan arbetet påbörjas.
Slipning eller rivning av asbestinnehållande lim utan rätt skyddsutrustning och tillstånd är både hälsovådligt och olagligt. Hör med oss om du är osäker – vi kan titta på situationen och ge dig en bedömning. Läs mer om asbestsanering här.
Vad gör du om du misstänker fukt under plastmattan?
Börja inte riva mattan utan att ha en plan. Det kan frigöra mögelsporer och, som nämnt, i äldre fastigheter potentiellt asbestinnehållande lim. En fuktmätning med instrument kan i många fall ge svar utan att mattan behöver rivas.
Om mätning visar förhöjda fuktnivåer behöver orsaken identifieras – är det ett aktivt fuktillflöde eller kvarstående fukt från en gammal skada? Åtgärden beror på svaret.
Är du osäker på vad som döljer sig under golvet? Hör av dig till oss – vi kan hjälpa dig med en bedömning utan förpliktelser.