Fuktmätning efter takläckage

Fukt i en takkonstruktion syns inte utifrån. En gipsyta kan se felfri ut medan isoleringen ovanför är genomblöt, och trä kan hålla fuktnivåer där röta och mögel trivs utan att ytan avslöjar något. Att bedöma en fuktskada med blotta ögat är att gissa – och gissar man fel stängs fukt in i konstruktionen där den orsakar skador i åratal.

Vi mäter med kalibrerade instrument: fuktkvot i träkonstruktion, relativ fuktighet i isolerskikt och indikationsmätning över större ytor för att ringa in utbredningen. Mätpunkterna väljs utifrån läckagets läge och vattnets sannolika vandringsvägar. Vid behov görs kontrollhål för att nå in i stängda konstruktioner.

Resultatet dokumenteras i ett fuktprotokoll med mätvärden, mätpunkter och bedömning – samma typ av systematiska dokumentation som vi använder i våra besiktningsprotokoll. Protokollet visar om konstruktionen kan självtorka eller kräver aktiv uttorkning, och fungerar som underlag mot försäkringsbolag och vid uppföljande kontrollmätning.

Visar mätningen förhöjda värden tar vi fram en åtgärdsplan: avfuktning, eventuell rivning av förstört material och sanering vid mögelpåväxt. Efter uttorkning kontrollmäter vi innan konstruktionen stängs – så att ärendet avslutas med dokumenterat torra värden, inte med en förhoppning.