Rivning
Rivning i Malmö – kontrollerat, inga genvägar
Ska något rivas i er fastighet i Malmö? Vi inventerar alltid för farliga ämnen innan vi börjar – det är ett lagkrav och ett grundkrav på seriöst arbete. Inga genvägar.
Jour dygnet runt · Gratis offert
Innehåll
Vad ingår
Inventering av material för farliga ämnen (asbest, PCB m.m.) innan start – ett lagkrav vid alla rivningar enligt Arbetsmiljöverkets föreskrifter (AFS 2023:3). Rivningsplan och metodval. Kontrollerad rivning med skydd av omgivande ytor. Sortering av rivningsmaterial i fraktioner: trä, betong, metall, isolering och farligt avfall. Transport till godkänd mottagare med dokumentation.
- Inventering för farliga ämnen (asbest, PCB m.m.) – lagkrav
- Rivningsplan och metodval
- Kontrollerad rivning med skydd av omgivande ytor
- Sortering i fraktioner: trä, betong, metall, isolering, farligt avfall
- Transport till godkänd mottagare med dokumentation
Behov
När behöver du oss?
Vid renovering som kräver nedtagning av befintliga ytor, väggar, golv eller tak. Vid sanering av skador – vatten, brand eller mögel – där material måste rivas. Inför om- eller tillbyggnation. Vid sanering av asbest eller PCB i äldre fastigheter.
- Renovering som kräver nedtagning av väggar, golv eller tak
- Sanering av vatten-, brand- eller mögelskada
- Om- eller tillbyggnation
- Sanering av asbest eller PCB i äldre fastighet
Fördjupning
Rivning i Malmö – så arbetar vi
Rivning är mer än att bara slå ner en vägg. Det är ett reglerat arbete som kräver inventering för farliga ämnen, korrekt metodval, sortering av material och dokumentation. Enligt Arbetsmiljöverkets föreskrifter (AFS 2023:3) och Miljöbalken ska förekomsten av hälsofarligt material alltid kartläggas innan rivningsarbete påbörjas – oavsett fastighetens ålder.
Vi på Flodex utför kontrollerad rivning i hela Skåne – allt från nedtagning av enstaka väggar och golv vid renovering till storskaliga rivningsentreprenader. Vi har tillstånd från Arbetsmiljöverket för rivning av asbesthaltigt material, vilket innebär att vi kan hantera hela processen om farliga ämnen påträffas.
Varje rivningsuppdrag börjar med inventering. Vi undersöker materialen för förekomst av asbest, PCB och andra hälsofarliga ämnen. Det är ett lagkrav, men det är också ett grundkrav på seriöst arbete – att riva utan inventering innebär risk för att farliga fibrer och partiklar sprids i fastigheten och i arbetsmiljön.
Efter inventering upprättar vi en rivningsplan med metodval och skyddsåtgärder. Konstruktioner som ska bevaras skyddas. Rivningen utförs metodiskt – inte med slägga och tur, utan med rätt verktyg och metod för varje material och situation.
Rivningsmaterial sorteras i fraktioner: trä, betong, metall, isolering och farligt avfall. Det är ett krav enligt Avfallsförordningen och innebär att materialen kan återvinnas eller deponeras korrekt. Farligt avfall – som asbestmaterial – hanteras separat med transportdokument och transporteras till godkänd deponi.
Vi kombinerar ofta rivning med sanering i samma uppdrag. Om en vattenskada, brandskada eller mögelsanering kräver att skadat material rivs ut hanterar vi det i en sammanhållen process. Ni har en kontaktperson och slipper koordinera flera aktörer.
ROT-avdrag kan tillämpas på rivning som ingår i renovering av privatbostad. Det gäller arbetskostnaden, inte materialkostnader. Kontakta oss för att diskutera vad som gäller i ert specifika fall.
Malmö
Rivning i Malmö – lokala förhållanden
Malmö ligger vid kusten och har högre luftfuktighet än inlandet, vilket påskyndar mögelväxt i dåligt ventilerade utrymmen. Stora delar av bostadsbeståndet är miljonprogramshus från 1960–70-talet med platta tak och krypgrunder – konstruktioner som ofta saknar modern fuktspärr. I villaområden som Limhamn och Husie ser vi ofta fukt i källare och souterrängvåningar, medan flerbostadshusen i Rosengård, Fosie och Lindeborg har återkommande problem med kondens och mögel i grundkonstruktionen. Vet du med dig att din fastighet har krypgrund och du aldrig låtit fuktkontrollera den? Då rekommenderar vi en kostnadsfri besiktning.
Vanliga fastighetsproblem i Malmö
- Mögel i krypgrund under 50–70-talshus – vanligt i Malmö då många byggdes med betongplatta direkt på mark utan fuktspärr
- Fukt i källare och souterrängvåningar – äldre villaområden som Limhamn och Husie drabbas ofta av kapillärfukt
- Kondens och mögel på vind – otillräcklig ventilation i kombination med kustluftens fuktighet
- Fuktskador i badrum från 1990-talet – tätskikten var ofta undermåliga och släpper igenom fukt till konstruktionen
- Mögel bakom köksinredning i flerfamiljshus – fukt stängs in bakom skåp mot yttervägg
- Saltutfällning i tegelfasader nära havet – indikerar fukt som vandrar genom väggen
Områden vi täcker i Malmö
Vi utför rivning i hela Malmö, bland annat i Västra Hamnen, Limhamn, Hyllie, Rosengård, Möllevången, Oxie, Husie, Kirseberg, Centrum, Fosie, Bunkeflostrand, Tygelsjö, Lindeborg, Augustenborg.
Varför oss
Varför Flodex
Vi är ett litet lokalt bolag med fokus på tydlighet, dokumentation och närhet till kunden. Inga mellanhänder - ni pratar med oss som gör jobbet.
- Jour dygnet runt
- Lokal närvaro från Svedala
- Ni pratar med oss - inte callcenter
- Dokumentation för försäkring
- Samarbete med ledande försäkringsbolag
- Rätt tillstånd och utbildad personal
- ROT-avdrag kan tillämpas - fråga oss
Så här
Så fungerar det
Vi gör det enkelt - från första samtalet till färdigt arbete med dokumentation ni kan använda mot försäkring och myndigheter.
Kontakt
Ring oss eller skicka en förfrågan. Vi bedömer situationen och bokar vid behov besiktning eller utryckning.
Besiktning och offert
Vi besiktar, mäter och ger er en tydlig offert. Ingen förpliktelse - ni bestämmer.
Genomförande
Vi utför arbetet enligt plan och lämnar dokumentation till er och vid behov till försäkringsbolag.
Myter och fakta
Vanliga missuppfattningar
Myt: Man behöver bara inventera för asbest i gamla hus.
Fakta: Kravet på inventering för farliga ämnen gäller vid alla rivningar. Renoveringar kan ha lämnat kvar äldre material under nya ytskikt.
Myt: Rivningsavfall kan slängas i vanliga containrar.
Fakta: Rivningsmaterial måste sorteras i fraktioner och farligt avfall hanteras separat med dokumentation – ett krav enligt Avfallsförordningen.
Myt: Rivning är bara att slå med släggan.
Fakta: Okontrollerad rivning riskerar att skada bärande konstruktioner, sprida farliga ämnen och orsaka onödiga kostnader. Metodval och skyddsåtgärder är avgörande.
Myt: Man kan riva bärande väggar utan att det märks.
Fakta: Att ta bort en bärande vägg utan korrekt avlastning kan orsaka sättningar och allvarliga konstruktionsskador. Bärande delar kräver alltid fackmässig bedömning.
FAQ
Vanliga frågor
Kontakt
Redo att ta nästa steg?
Osäker på vad som gäller eller vad det kostar? Ring oss så guidar vi er. Gratis offert - inget bindande. Vi samarbetar med ledande försäkringsbolag