Brandtätning
Brandtätning i Malmö
En brandcellsgräns är bara lika tät som sitt sämsta hål. Vi utför brandtätning av rör- och kabelgenomföringar, linjära fogar och schakt i hela Skåne – med dokumenterade system och spårbar dokumentation.
Jour dygnet runt · Gratis offert
Innehåll
Vad ingår
Vi tätar genomföringar, fogar och schakt i brandcellsgränser med provade system – från bedömning till märkt och dokumenterad tätning.
- Bedömning av byggnadsdel, brandklass och krav
- Val av system provat för underlag och installation
- Montage enligt tillverkarens anvisning
- Märkning och fotodokumentation av varje tätning
- Samlad dokumentation till beställaren
- Hela kedjan vid behov – håltagning/rivning till återställd brandcellsgräns
Behov
När behöver du oss?
När genomföringar görs i brandcellsgränser, efter håltagning eller rivning, vid stambyte och ombyggnad, eller när inventering visar otätade hål.
- Nya rör-, kabel- eller ventilationsgenomföringar i brandcellsgräns
- Efter håltagning eller rivning där öppningar blir kvar
- Stambyte, ombyggnad eller lokalanpassning
- Inventering som visar otätade hål eller saknad märkning
Fördjupning
Brandtätning i Malmö - så arbetar vi
Brandtätning innebär att öppningar i brandavskiljande väggar och bjälklag återställs så att konstruktionens brandtekniska funktion behålls. Det gäller genomföringar för rör, kablar och ventilation, men även linjära fogar mellan byggnadsdelar och öppningar som blivit kvar efter att en installation tagits bort. Utan tätning kan brand och brandgaser passera fritt genom en vägg som på ritning ser ut att vara en brandcellsgräns.
Kraven på brandskydd i byggnader finns sedan den 1 juli 2025 i Boverkets föreskrifter BFS 2024:7, som ersatte brandavsnittet i BBR. I författningen definieras brandcellsgräns uttryckligen som konstruktionen inklusive genomföringar och anslutningar till angränsande byggnadsdelar. Det betyder att en godkänd vägg inte längre uppfyller sitt krav om genomföringarna är felaktigt utförda. Ett brandtätningssystem är dessutom bara giltigt i den kombination av byggnadsdel, installation och brandklass som det är provat för – oftast enligt SS-EN 1366-3 för genomföringar och SS-EN 1366-4 för linjära fogar, med klassificering enligt SS-EN 13501-2.
Vi börjar med att fastställa vilken byggnadsdel som bryts och vilket krav som gäller för den, med stöd av brandskyddsdokumentation eller relationshandlingar när sådana finns. Därefter väljs ett system som är provat för det underlaget och den installationen, montaget utförs enligt tillverkarens anvisning och varje tätning märks och fotodokumenteras. Dokumentationen lämnas samlad till beställaren och kan användas som underlag vid besiktning, slutbesked och i det löpande brandskyddsarbetet.
De flesta brandtätningar vi utför uppstår ur ett annat moment: en håltagning för nya rör, en rivning där installationer plockas bort, en stamrenovering eller en lokalanpassning. Eftersom vi utför både håltagning och rivning kan samma entreprenör ta ansvar för hela kedjan – från hålet tas upp till att brandcellsgränsen är återställd, märkt och dokumenterad. Det minskar risken för att tätningen hamnar mellan två entreprenörers ansvarsområden, vilket är en av de vanligaste orsakerna till brister.
Malmö
Brandtätning i Malmö - lokala förhållanden
Malmö ligger vid kusten och har högre luftfuktighet än inlandet, vilket påskyndar mögelväxt i dåligt ventilerade utrymmen. Stora delar av bostadsbeståndet är miljonprogramshus från 1960–70-talet med platta tak och krypgrunder – konstruktioner som ofta saknar modern fuktspärr. I villaområden som Limhamn och Husie ser vi ofta fukt i källare och souterrängvåningar, medan flerbostadshusen i Rosengård, Fosie och Lindeborg har återkommande problem med kondens och mögel i grundkonstruktionen. Vet du med dig att din fastighet har krypgrund och du aldrig låtit fuktkontrollera den? Då rekommenderar vi en kostnadsfri besiktning.
Vanliga fastighetsproblem i Malmö
- Mögel i krypgrund under 50–70-talshus – vanligt i Malmö då många byggdes med betongplatta direkt på mark utan fuktspärr
- Fukt i källare och souterrängvåningar – äldre villaområden som Limhamn och Husie drabbas ofta av kapillärfukt
- Kondens och mögel på vind – otillräcklig ventilation i kombination med kustluftens fuktighet
- Fuktskador i badrum från 1990-talet – tätskikten var ofta undermåliga och släpper igenom fukt till konstruktionen
- Mögel bakom köksinredning i flerfamiljshus – fukt stängs in bakom skåp mot yttervägg
- Saltutfällning i tegelfasader nära havet – indikerar fukt som vandrar genom väggen
Områden vi täcker i Malmö
Vi utför brandtätning i hela Malmö, bland annat i Västra Hamnen, Limhamn, Hyllie, Rosengård, Möllevången, Oxie, Husie, Kirseberg, Centrum, Fosie, Bunkeflostrand, Tygelsjö, Lindeborg, Augustenborg.
Varför oss
Varför Flodex
Vi är ett litet lokalt bolag med fokus på tydlighet, dokumentation och närhet till kunden. Inga mellanhänder - ni pratar med oss som gör jobbet.
- Jour dygnet runt
- Lokal närvaro från Svedala
- Ni pratar med oss - inte callcenter
- Dokumentation för försäkring
- Samarbete med ledande försäkringsbolag
- Rätt tillstånd och utbildad personal
- ROT-avdrag kan tillämpas - fråga oss
Så här
Så fungerar det
Vi gör det enkelt - från första samtalet till färdigt arbete med dokumentation ni kan använda mot försäkring och myndigheter.
Kontakt
Ring oss eller skicka en förfrågan. Vi bedömer situationen och bokar vid behov besiktning eller utryckning.
Besiktning och offert
Vi besiktar, mäter och ger er en tydlig offert. Ingen förpliktelse - ni bestämmer.
Genomförande
Vi utför arbetet enligt plan och lämnar dokumentation till er och vid behov till försäkringsbolag.
FAQ
Vanliga frågor
Kontakt
Redo att ta nästa steg?
Osäker på vad som gäller eller vad det kostar? Ring oss så guidar vi er. Gratis offert - inget bindande. Vi samarbetar med ledande försäkringsbolag
