Akut hjälp
Mögel och fukt i föreningens fastighet
Mögelärenden startar nästan alltid med en anmälan från en medlem om lukt eller synlig påväxt. Det svåra för styrelsen är att veta om det är ett ytligt problem eller ett symtom på något i konstruktionen.
Jour dygnet runt · Gratis offert
Skilj på symtom och orsak
Påväxt är resultatet av fukt, inte problemet i sig. Om enbart påväxten saneras utan att fuktkällan åtgärdas kommer den tillbaka, och föreningen har betalat två gånger för samma sak.
Därför börjar vi med en utredning av var fukten kommer ifrån: markfukt, otät konstruktion, bristande ventilation, kondens eller en läcka. Först när orsaken är klarlagd går det att avgöra vad som ska åtgärdas.
Vanliga platser i ett flerbostadshus
Källarväggar mot mark, förrådsutrymmen med dålig luftväxling, krypgrunder, ytterväggar bakom inredning i badrum, och vindar där ventilationen förändrats efter en tilläggsisolering.
Vindar är ett återkommande fall. En åtgärd som var tänkt att spara energi ändrar fuktbalansen, och några år senare finns påväxt på undersidan av yttertaket.
Hur mycket behöver rivas
Betydligt mindre än vad många tror, om det görs kontrollerat. Material med ytlig påväxt går ofta att sanera och behålla. Material som är genomfuktat eller där påväxten sitter i djupet behöver bort.
Bevarandeanalysen avgör var gränsen går, och den avgörs med mätning. Det tekniska utförandet av saneringen beskrivs på vår sida om mögelsanering.
Att svara medlemmen
En medlem som anmält lukt eller påväxt vill veta två saker: är det farligt och vad görs. Styrelsen behöver kunna svara sakligt utan att lova något innan utredningen är klar.
Vi lämnar ett skriftligt utlåtande efter besiktningen som går att vidarebefordra direkt till medlemmen.
