Rivningsinventering är ett begrepp som inte alltid är känt utanför branschen – men det är ett lagkrav som berör alla som ska riva, oavsett om det handlar om att ta ned ett innertak, riva ett badrum eller montera ner en innervägg.
Vad är rivningsinventering?
Rivningsinventering innebär en systematisk genomgång av de byggnadsmaterial och konstruktioner som ska rivas, i syfte att identifiera farliga ämnen innan rivningsarbetet påbörjas. De ämnen som i första hand inventeras för är:
- Asbest – i eternit, rörsisolering, lim, kakelfix, puts och andra material
- PCB – i fogmassor, golvmassor och isolerrutor (framförallt 1956–1973)
- Bly – i färg, rör och lödningar
- Kvicksilver – i äldre utrustning och armaturer
- Andra hälso- och miljöfarliga ämnen beroende på fastighetens ålder och användning
Vad säger lagen?
Kravet på inventering regleras av Arbetsmiljöverkets föreskrifter AFS 2023:3 (Byggnads- och anläggningsarbete). Inventering ska genomföras innan rivningsarbeten påbörjas och gäller alla rivningsarbeten – inte bara i äldre fastigheter och inte bara vid totalrivning.
Det är ett vanligt missförstånd att kravet bara gäller vid rivning av byggnader från före 1982. Kravet gäller generellt. Skälet är att äldre material kan finnas kvar under nyare ytskikt, och att farliga ämnen kan förekomma i konstruktioner oavsett fastighetens ålder.
Vem ansvarar?
Det formella ansvaret för att inventering genomförs innan rivning påbörjas ligger hos byggherren – den som beställer arbetet. Om du anlitar ett företag för rivning kan du delegera det praktiska ansvaret, men du bör säkerställa att inventering faktiskt genomförs och dokumenteras.
Som seriöst rivnings- och saneringsföretag inventerar vi alltid för farliga ämnen innan vi påbörjar rivningsarbeten. Det är inte ett val – det är en del av att göra jobbet korrekt.
Vad händer om du hoppar över det?
I värsta fall stöter du på asbest mitt under pågående rivning, utan plan, utan skyddsutrustning och utan tillstånd. Arbetet måste avbrytas, inventering och åtgärdsplan upprättas och ett tillståndspliktigt företag inkopplas. Det innebär kostsamma förseningar, potentiell exponering och risk för sanktionsavgifter.
Det är dyrare att hoppa över inventeringen än att göra den från start.
Vi hjälper er med inventering
Hör av dig till oss om du planerar rivningsarbeten. Vi går igenom vad som ska rivas och bedömer vilka material som behöver inventeras och eventuellt provtas. Behöver det utföras asbestsanering i samband med rivningen hanterar vi det i samma uppdrag – med AV-tillstånd och full dokumentation.