En vattenskada i en bostadsrätt aktiverar ofta en fråga som skapar konflikter: vem ansvarar för vad? Och vem betalar?
Bostadsrättshavarens ansvar
Generellt ansvarar bostadsrättshavaren för det som är inne i lägenheten – ytskikt, golvbeläggning, tapeter, köksinredning. Det inkluderar normalt tätskikt i badrum, men inte de stammar och ledningar som är föreningens.
Föreningens ansvar
BRF:en ansvarar för byggnadens stomme, stammar, stamledningar och det som är gemensamt. Om en stam- eller stamledning läcker och orsakar fuktskada i din lägenhet är det normalt föreningens ansvar att åtgärda det som beror på deras installationer.
Gränsen är sällan tydlig
I praktiken kan gränsen vara oklar. Stadgar varierar, försäkringsvillkor varierar. Vid en fuktskada som berör flera utrymmen och ansvar – kontakta föreningen tidigt, dokumentera allt, och anlita hjälp med att kartlägga skadan ordentligt.
Vi arbetar med BRF:er och kan hanteras hela kedjan – fuktmätning, avfuktning och dokumentation. Läs mer om vår avfuktningstjänst.
