Fukt på vinden – takläckage eller kondens? Så ser du skillnaden

Två helt olika mekanismer

Ett takläckage är vatten utifrån: regn eller smältvatten som tar sig igenom taktäckningen. Kondens är vatten inifrån: varm, fuktig inomhusluft som läcker upp genom bjälklagets otätheter, möter det kalla yttertaket och fäller ut sin fukt – som imma på en kall flaska. Båda ger fukt, missfärgning och i förlängningen mögel. Men åtgärderna har inget med varandra att göra.

Så skiljer du dem åt

Mönstret avslöjar det mesta. Läckage är lokalt: en avgränsad fläck med rinnmärken, ofta kopplad till en detalj – genomföring, ränndal, skorsten – och den blir värre vid regn. Kondens är utbrett: jämn fukt eller frost över stora ytor, ofta värst på norrsidan och kring takfoten, och den uppträder vid kall väderlek oavsett nederbörd. Frost på spikspetsarna som sticker igenom råsponten en kall vintermorgon är klassisk kondens.

Fel diagnos, fel åtgärd, kvar problem

Lägger man om taket mot ett kondensproblem har man lagt en stor summa på ingenting – fukten kommer fortfarande inifrån. Kondensåtgärder handlar i stället om att täta bjälklaget mot luftläckage (vindsluckan är en vanlig syndare), se över ventilationen och ibland tilläggsstyra vindens klimat. Och tvärtom: förbättrad ventilation räddar inte ett tak med hål i pappen.

Osäker på vilket ni har? En utredning med fuktmätning ger diagnosen – och därmed rätt åtgärd från början.